为确保资产增值保值，充分体现公平、公开、公正的原则，南通洋吕铁路开发建设有限公司决定将吕四港站件杂货场地向社会公开招租。现就有关事项公告如下：

一、 招租标的地点及面积

招租标的物位于吕四港站内，地基经过处理并硬化铺装，面积约2.5万平方米。

二、 报名参加竞租需携带以下材料

2.1拟申请参加本项目竞买单位应仔细阅读网上公布的本项目的竞买公告和资格条件，本次申请采用线上申请的方式；

本项目投标人须具有独立法人资格，且营业执照经营范围须包含港口经营或与之相关内容。本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

有意愿参与本项目投标的单位，请于2024年2月27日17时前，将报名材料扫描件（报名材料为有效的营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件）发送至以下邮箱781263867@qq.com，并与代理单位联系人电话确认报名成功后，招标代理机构将招标文件通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。未按招标文件要求进行报名的供应商视为放弃投标资格。

本项目招标文件等相关费用为300元，无论是否中标，该费用不予退还。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

招租形式及标底价格

1、采用公开竞租，竞租底价（详见招租文件）；

2、竞租期间所有费用自理，竞租者在标书中需注明（经营项目），提供有效证件及联系方式，标明整体报价；

三、 注意事项

1、招租用途为堆放与港口经营有关的货物，且需承诺为招租方提供铁路运输货源不低于5万吨/年，成交竞租人须在合同签订后1个月内提供方案并在3个月内落实，否则招租人有权立即终止合同，收回场地并没收履约保证金。

2、竞租者不得转租、分租和经营存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目，同时经营项目须经业主同意；

3、竞租者投标前可自行到现场查看场地的具体方位，投标后不可任意更改；

4、在没有征得招租单位同意的情况下，不得擅自改变场地用途；

5、依法经营，无条件服从招租单位及相关职能部门的管理，如政府有收储等其他政策，必须无条件终止合同，承租人须在招租人规定期限内，将办公用具、电器、设备等搬离（硬装及隐蔽工程等除外），招租人不支付任何补偿费用；

6、水电、网络等费用由承租人自行申请开通支付，招租人不再承担任何费用，同时签订安全管理协议；

7、不得擅自转租，合同期限为一年，签订合同后7日内租金一次性支付（银行转账）。

8、本次项目竞价保证金为10000.00元整。竞买人交纳的竞价保证金采用 现金 的形式，须在投标文件递交的截止时间前将竞价保证金（密封加盖公章）递交至现场开标地点（不接受邮寄）。逾期送达的或者未送达指定地点的，招租人不予受理。未按上述要求提交竞价保证金的竞买人，招租人有权拒绝其投标文件。

9、特别提醒：竞买人参与竞买活动未按照招租人要求执行项目要求的，竞价保证金不予退还。

四、联系方式

招租人：南通洋吕铁路开发建设有限公司

联系人：吴先生 电话：0513-69962020

招标代理：江苏富华工程造价咨询有限公司

联 系 人：郭女士 联系方式：18806271002

E-mail：781263867@QQ.com

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