序号

项目

分值分配

内容

一

类似业绩（30分）

18

投标人（如为联合体投标，指联合体设计方）业绩情况：自2019年1月1日至投标截止为止，承接过总建筑面积10万平方米或以上的房屋建筑工程设计业绩，每提供一个业绩得6分，本项最高得18分。注：须提供合同关键页及成果证明文件（初步设计批复或初步设计复函、或工程规划许可证、或施工图审查合格证明文件、或经该项目业主盖章确认的设计履行的证明）等证明文件的扫描件。时间以合同文件签订时间为准。不符合上述条件或未提供相关证明材料或提供的证明材料无法体现相关业绩情况的不得分。

6

投标人（如为联合体投标，指联合体设计方）BIM业绩情况：自2019年1月1日至投标截止为止，承接过单项BIM服务合同或设计工作中包含BIM服务内容且总建筑面积10万平方米或以上的房屋建筑工程BIM业绩的，每项得3分，最高得6分。注：BIM业绩须提供项目合同关键页，提供的合同中须明确含有BIM工作内容和总建筑面积。业绩认定时间以合同签订时间为准；不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

6

投标人（如为联合体投标，指联合体勘察方）：自2019年1月1日至投标截止为止，承接过总建筑面积10万平方米或以上的房屋建筑工程勘察项目，每提供一个业绩得2分，本项最高得6分。注：须提供合同关键页及成果证明文件(勘察报告成果审查合格证明文件。如勘察报告成果评审会议纪要、施工图审查报告等）证明文件的扫描件。时间以合同文件签订时间为准。不符合上述条件或未提供相关证明材料或提供的证明材料无法体现相关业绩情况的不得分。

二

企业获奖情况（30分）

30

投标人（如为联合体投标，指联合体设计方）：自2019年1月1日至投标截止为止，承接的房屋建筑工程设计项目获得设计类奖项：获得国家级（或行业级）奖项，每项得4分；获得省级奖项，每项得2分；获得市级（含副省级）奖项，每项得1分。同一项目获得多个奖项的，按最高级别奖项只计一次得分。本小项累计最高得12分。注：（1）国家级（或行业级）奖项由国务院颁发的国家科学技术奖、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的华夏建设科学技术奖、住建部颁发的全国优秀工程勘察设计奖、中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计行业奖；（2）省级奖项由省级（或直辖市）人民政府颁发的省（或直辖市）科学技术奖、省级（或直辖市）建设行政主管部门及省级（或直辖市）工程勘察设计行业协会颁发的省级（或直辖市）优秀勘察设计奖；（3）市级(含副省级)奖项由市级(含副省级)建设行政主管部门或市级(含副省级)工程勘察设计行业协会颁发的优秀勘察设计奖、市级(含副省级)人民政府颁发的市(含副省级)科学技术奖。奖项等级如下：国家级的（国家科学技术奖、全国优秀工程勘察设计奖）、行业级的（华夏建设科学技术奖、全国优秀工程勘察设计行业奖）、省级（或直辖市）的（省级（或直辖市）科学技术奖、省级（或直辖市）优秀勘察设计奖）、市级(含副省级)的（市(含副省级)科学技术奖、市(含副省级)工程勘察设计奖）。（4）须提供获奖证书扫描件。获奖时间以获奖证书的发证日期为准，同一项目获得多个设计奖项的，按最高级别奖项只计一次得分。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分。

投标人（如为联合体投标，指联合体其中一方）：自2019年1月1日至投标截止为止，承接的房屋建筑工程设计项目：（1）获得国家级工程绿色建筑奖项的，每项得6分；（2）获得省级工程绿色建筑奖项的，每项得3分；（3）获得市级工程绿色建筑奖项的，每项得2分；同一项目获得多个奖项的，按最高级别奖项只计一次得分。本小项累计最高得12分。注：（1）国家级（或行业级）奖由住建部颁发的全国绿色建筑奖项、中国勘察设计协会颁发的全国绿色建筑奖项；（2）省级（或直辖市）人民政府颁发的省（或直辖市）绿色建筑奖项、省级（或直辖市）建设行政主管部门及省级（或直辖市）工程勘察设计行业协会颁发的绿色建筑奖项；（3）市级(含副省级)建设行政主管部门或市级(含副省级)工程勘察设计行业协会颁发的绿色建筑奖项。（4）须提供获奖证书扫描件。获奖时间以获奖证书的发证日期为准，同一项目获得多个设计奖项的，按最高级别奖项只计一次得分。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分。

投标人（如为联合体投标，指联合体勘察方）：自2019年1月1日至投标截止为止，承接的房屋建筑工程勘察项目：获得国家级（或行业级）奖项，每项得2分；获得省级奖项，每项得1分；获得市级（含副省级）奖项，每项得0.5分。同一项目获得多个奖项的，按最高级别奖项只计一次得分。本小项累计最高6分。注：（1）国家级（或行业级）奖项由国务院颁发的国家科学技术奖、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的华夏建设科学技术奖、住建部颁发的全国优秀工程勘察设计奖、中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计行业奖；（2）省级奖项由省级（或直辖市）人民政府颁发的省（或直辖市）科学技术奖、省级（或直辖市）建设行政主管部门及省级（或直辖市）工程勘察设计行业协会颁发的省级（或直辖市）优秀勘察设计奖；（3）市级(含副省级)奖项由市级(含副省级)建设行政主管部门或市级(含副省级)工程勘察设计行业协会颁发的优秀勘察设计奖、市级(含副省级)人民政府颁发的市(含副省级)科学技术奖。奖项等级如下：国家级的（国家科学技术奖、全国优秀工程勘察设计奖）、行业级的（华夏建设科学技术奖、全国优秀工程勘察设计行业奖）、省级（或直辖市）的（省级（或直辖市）科学技术奖、省级（或直辖市）优秀勘察设计奖）、市级(含副省级)的（市(含副省级)科学技术奖、市(含副省级)工程勘察设计奖）。（4）须提供获奖证书扫描件。获奖时间以获奖证书的发证日期为准，同一项目获得多个设计奖项的，按最高级别奖项只计一次得分。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分。

三

拟派项目负责人执业资格（6分）

6

投标人（如为联合体投标，指联合体设计方）（1）拟派项目负责人具有20年或以上工作经历的，得3分；具有15-19年工作经历的，得1.5分。具有0-14年工作经历的，得0.5分。本小项最高得3分。（工作经历以大专或以上学历的毕业证的时间开始计算）（2）拟派项目负责人的技术职称具有建筑工程相关专业中级工程师，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师或以上，得2分。本小项最高得2分。（3）自2019年1月1日至投标截止时间止担任项目负责人（或设计负责人）主持过总建筑面积10万平方米或以上的房屋建筑工程设计业绩的，每项得1分。本小项最高得1分。本项最高得6分。注：须提供一级注册建筑师证、职称证、毕业证、业绩证明文件（合同关键页及成果证明文件）、投标截止时间近1个月（即2024年12月）的有效社保证明等证明材料扫描件（不含投标人的子公司，含非独立法人的分公司或分支机构）购买社保的缴费记录；因改制或重组的企业或事业单位人员社保由上级主管部门缴纳的，除提供上级主管部门缴纳社保证明扫描件外，需由上级主管部门出具证明说明）。（上述人员为香港专业人士的，需提供资格备案的业务范围符合本招标项目对上述人员要求的香港专业人士的证明材料扫描件）。

五

第三方评价（8分）

8

1.投标人（如为联合体投标，指联合体其中一方）具有质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证证书及信息安全管理体系认证证书且在有效期内的，每具有一项得2分，最高得8分；否则不得分。本项最高得8分。注：须提供证书扫描件。不符合上述条件或未提供相关证明材料的不得分。

总计

100

序号

评审内容

分值

评审标准

得分

1

设计构思

30

根据项目地形、周边环境、功能特点，构思项目设计思路、定位和策略，标准合理，符合项目需求，具有创新思维、前瞻性及合理有效的造价控制。设计构思对项目的特点、定位、需求等有详细的分析与说明，同时，在整体的设计和说明(或专篇)中要能体现上述的特点、定位、需求等。优：30-27 良：26-21 中：20-14，不提供则不得分。

2

总平面布局

20

总体规划布局合理，符合规划设计条件,呼应整体规划理念与设计构思，设计深度满足招标文件规定。建筑布局与现状用地有机结合，充分发挥用地优势，合理利用用地特征服务于设计并满足使用要求，合理考虑用地与周边地块的联系，各地块出入口位置明晰合理，充分考虑建筑形态的优雅及城市形象的和谐统一，避免城市界面产生封闭感。总图功能分区清晰，住宅与配套之间既联系方便又互不干扰；交通流线合理通畅,兼顾低层与高层、住宅与幼儿园各类形态之间的需求。优：20-18 良：17-14 中：13-8，不提供则不得分。

3

使用功能

20

功能分区合理、集约，户型平面合理，充分体现设计构思及实现各方价值最大化，形成富有特色的社区公共空间。公建配套等功能设计区位应布置合理，且须符合相关部门的设计、使用要求。低层与高层、住宅与幼儿园布局合理，功能分区明确，各功能区块之间有一定的联系性，又满足不同功能空间的相互不干扰需求。交通衔接设施及配套设施齐全。地下室满足总停车数量需求，根据场地条件合理规划各类型机动车流线，人车分流，考虑人防设计要求。优：20-18 良：17-14 中：13-8，不提供则不得分。

4

建筑形象与设计创新

10

在造价可控的前提下，沿主要城市界面应展现现代、明朗、大方的建筑风貌，设计具有标志性、符合项目的建筑形象，反映时代精神，具有创新风格和意识，使之成为区域形象展示窗口。建筑空间应考虑动静分区、内外分区的设计理念，加强不同功能间的合理联系，创造开放而又私密的公共共享空间。建筑外观与周边环境整体和谐，呼应新一代住区、立体园林生态住房的设计理念，具有森林花园城市的标志性。优：10-9 良：8-7 中：6-4，不提供则不得分。

5

景观设计

5

充分考虑项目整体性，建筑环境与空间造型和谐统一，考虑多层次、立体化的绿化景观设计，形成良好舒适的住区景观效果。考虑地块主要出入口、生活园林、交通等公共空间设计，详细展示主要活动空间等节点的设计。优：5 良：4 中：3-2，不提供则不得分。

6

绿色节 能

10

遵循适用、绿色和美观的原则，设计符合国家及地方规范要求，满足绿色建筑设计标准，采取的绿色技术措施充分考虑本地气候特色，最大限度节约资源，保护环境、减少污染，提供健康、舒适和高效的使用空间。积极响应国家双碳碳中和碳达峰目标，使用太阳能、空气源热泵等建筑节能工程技术措施。对日照等国家规范标准复核，满足幼儿园、托儿所等房屋日照需求。优：10-9 良：8-7 中：6-4，不提供则不得分。

7

勘察方案

5

勘察的重点、难点理解及合理性建议；勘察工作流程，工期进度计划。技术支持度、跟踪服务能力，本地化服务的计划和实施承诺。优：5 良：4 中：3-2，不提供则不得分。

方案

100

序号

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